Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 bis Clos de Monthyon, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Moulon-Vatonne-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 4 bis Clos de Monthyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Clos de Monthyon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 4 bis Clos de Monthyon se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Clos de Monthyon se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 19.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Clos de Monthyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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