9 Impasse de Coupieres, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de Coupieres, affiche un prix moyen de 5 055 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Impasse de Coupieres, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Coupières Mérantaise.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Juliette Adam à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 279 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 492 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sablons à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de Coupieres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de Coupieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de Coupieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de Coupieres, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Coupieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Coupieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de Coupieres dans son marché local
Prix du 9 Impasse de Coupieres par rapport à la voie
Sur Impasse de Coupieres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 051 €/m². Avec un prix moyen de 5 055 €/m², le 9 Impasse de Coupieres se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de Coupieres par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de Coupieres se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 63.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
