9 bis Impasse de Coupieres, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Impasse de Coupieres, affiche un prix moyen de 4 990 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 bis Impasse de Coupieres, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Coupières Mérantaise.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Juliette Adam à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 237 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 506 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sablons à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Impasse de Coupieres
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Impasse de Coupieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Impasse de Coupieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Impasse de Coupieres, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse de Coupieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse de Coupieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Impasse de Coupieres dans son marché local
Prix du 9 bis Impasse de Coupieres par rapport à la voie
Sur Impasse de Coupieres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 990 €/m², le 9 bis Impasse de Coupieres se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Impasse de Coupieres par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Impasse de Coupieres se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 61.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
