2 Impasse de la Petite Coudraie, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Petite Coudraie, affiche un prix moyen de 5 463 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 2 Impasse de la Petite Coudraie, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Coudraies-Hacquinière-Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gif-Sur-Yvette à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 846 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 492 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 501 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Petite Coudraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Petite Coudraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Petite Coudraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Petite Coudraie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Petite Coudraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Petite Coudraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Petite Coudraie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Petite Coudraie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Petite Coudraie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 440 €/m². Avec un prix moyen de 5 463 €/m², le 2 Impasse de la Petite Coudraie se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Petite Coudraie par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Petite Coudraie se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 77.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
