9 Impasse de la Petite Coudraie, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de la Petite Coudraie, affiche un prix moyen de 5 414 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Impasse de la Petite Coudraie, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gif-Sur-Yvette à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 881 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 594 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 607 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 838 mètres
Ventes au 9 Impasse de la Petite Coudraie
Une vente a été recensée au 9 Impasse de la Petite Coudraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la Petite Coudraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de la Petite Coudraie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Petite Coudraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Petite Coudraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la Petite Coudraie dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la Petite Coudraie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Petite Coudraie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 440 €/m². Avec un prix moyen de 5 414 €/m², le 9 Impasse de la Petite Coudraie se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la Petite Coudraie par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de la Petite Coudraie se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 75.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
