2 Impasse des Buttes, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Buttes, affiche un prix moyen de 5 080 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Impasse des Buttes, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Coupières Mérantaise.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre - Gare De Coucelle-Sur-Yvette à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 872 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Courcelle à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Buttes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Buttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Buttes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Buttes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Buttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Buttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Buttes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Buttes par rapport à la voie
Sur Impasse des Buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 076 €/m². Avec un prix moyen de 5 080 €/m², le 2 Impasse des Buttes se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Buttes par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Buttes se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 64.67 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
