1 Passage des Charmes, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage des Charmes, affiche un prix moyen de 4 621 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Passage des Charmes, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Moulon-Vatonne-Centre.
1 niveau - 1584 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ZQ, - Parcelle n°0078 - Feuille 000ZQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Perrin à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - CentraleSupélec - Ecole d'ingénieurs à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage des Charmes dans son marché local
Prix du 1 Passage des Charmes par rapport à la voie
Sur Passage des Charmes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 610 €/m². Avec un prix moyen de 4 621 €/m², le 1 Passage des Charmes se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage des Charmes par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage des Charmes se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 41.01 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.47 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
