12 Route de Belleville, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Belleville, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°18 et de 1.98 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 12 Route de Belleville, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Coudraies-Hacquinière-Abbaye à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 85 parkings - 1038 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye 1 à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 546 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 736 mètres
- - Ecole maternelle l'Abbaye à 359 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Belleville
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Belleville dans son marché local
Prix du 12 Route de Belleville par rapport à la voie
Sur Route de Belleville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 12 Route de Belleville se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Belleville par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route de Belleville se situe 29.65 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 5.8 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.47 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
