17 Route de Belleville, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Belleville, affiche un prix moyen de 5 253 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°24 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 17 Route de Belleville, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Coudraies-Hacquinière-Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye 1 à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 535 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 541 mètres
- - Ecole maternelle l'Abbaye à 451 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route de Belleville
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route de Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Belleville dans son marché local
Prix du 17 Route de Belleville par rapport à la voie
Sur Route de Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 5 442 €/m². Avec un prix moyen de 5 253 €/m², le 17 Route de Belleville se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Belleville par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Belleville se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 70.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
