32 Route de Belleville, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Belleville, affiche un prix moyen de 5 506 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Route de Belleville, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coudraies-Hacquinière-Abbaye.
3 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye 1 à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 592 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 443 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 472 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Belleville
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Belleville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Belleville, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Belleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Belleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Belleville dans son marché local
Prix du 32 Route de Belleville par rapport à la voie
Sur Route de Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 5 441 €/m². Avec un prix moyen de 5 506 €/m², le 32 Route de Belleville se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Belleville par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Belleville se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 78.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
