Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Route de Châteaufort, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 et de 0.02 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Coupières Mérantaise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 63 logements - 1348 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Châteaufort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route de Châteaufort, le prix moyen des appartements s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 2 Route de Châteaufort se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Châteaufort se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 46.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Châteaufort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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