Route de Châteaufort, 91190 Gif-sur-Yvette

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 488 €
de 3 114 € à 6 133 €

Route de Châteaufort, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 488 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

22.56 €
19.18 € – 25.95 €

Rentabilité indicative

6.03 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route de Châteaufort dans son marché local

Prix Route de Châteaufort par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne

À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Châteaufort se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 37.37 % au-dessus de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Route de Châteaufort à Gif-sur-Yvette

Le loyer moyen estimé Route de Châteaufort est de 22.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.18 € à 25.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Gif-sur-Yvette, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.39 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Route de Châteaufort

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Croix De Fer à 42 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Juliette Adam à 556 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 646 mètres
  • - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 2213 mètres
  • - Ecole maternelle Les Sablons à 384 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Sablons à 384 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Châteaufort

Route de Châteaufort est située dans Coupières Mérantaise

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus