Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Route de Châteaufort, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 744 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 bis et de 0.21 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction de 2023,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Coupières Mérantaise.
3 niveaux - 3 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Châteaufort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route de Châteaufort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 4 744 €/m², le 9 Route de Châteaufort se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Châteaufort se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 39.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Route de Châteaufort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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