49 Route de Chevreuse, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route de Chevreuse, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°47 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 49 Route de Chevreuse, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Coupières Mérantaise.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Martin à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 1120 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sablons à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Route de Chevreuse
Aucune vente n'a été recensée au 49 Route de Chevreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Route de Chevreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Route de Chevreuse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route de Chevreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route de Chevreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route de Chevreuse dans son marché local
Prix du 49 Route de Chevreuse par rapport à la voie
Sur Route de Chevreuse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 49 Route de Chevreuse se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route de Chevreuse par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route de Chevreuse se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 42.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
