2 Rue Alphonse Pécard, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alphonse Pécard, affiche un prix moyen de 5 083 €/m², supérieur de 9.24 % à celui du n°1 c et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Alphonse Pécard, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moulon-Vatonne-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gif-Sur-Yvette à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 780 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 306 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 306 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 840 mètres
Ventes au 2 Rue Alphonse Pécard
Une vente a été recensée au 2 Rue Alphonse Pécard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Pécard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alphonse Pécard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Pécard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Pécard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alphonse Pécard dans son marché local
Prix du 2 Rue Alphonse Pécard par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Pécard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 889 €/m². Avec un prix moyen de 5 083 €/m², le 2 Rue Alphonse Pécard se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alphonse Pécard par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alphonse Pécard se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 64.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
