20 Rue Alphonse Pécard, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Alphonse Pécard, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°20 bis et de 14.78 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 6 locaux.
À propos du 20 Rue Alphonse Pécard, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Moulon-Vatonne-Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 6 locaux - 35 parkings - 765 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0140 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Du Parc à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 739 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 148 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 118 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 871 mètres
Ventes au 20 Rue Alphonse Pécard
Les 3 ventes au 20 Rue Alphonse Pécard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Alphonse Pécard dans son marché local
Prix du 20 Rue Alphonse Pécard par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Pécard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 20 Rue Alphonse Pécard se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Alphonse Pécard par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Alphonse Pécard se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 37.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.47 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
