8 Rue Alphonse Pécard, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alphonse Pécard, affiche un prix moyen de 4 872 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Alphonse Pécard, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moulon-Vatonne-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Du Parc à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 747 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 202 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 192 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alphonse Pécard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alphonse Pécard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alphonse Pécard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alphonse Pécard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alphonse Pécard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alphonse Pécard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alphonse Pécard dans son marché local
Prix du 8 Rue Alphonse Pécard par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Pécard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 872 €/m², le 8 Rue Alphonse Pécard se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alphonse Pécard par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alphonse Pécard se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 57.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
