2 Rue de Coupîères, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Coupîères, affiche un prix moyen de 5 461 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Rue de Coupîères, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Coupières Mérantaise.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Juliette Adam à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 238 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 510 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sablons à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Coupîères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Coupîères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Coupîères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Coupîères, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Coupîères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Coupîères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Coupîères dans son marché local
Prix du 2 Rue de Coupîères par rapport à la voie
Sur Rue de Coupîères, le prix moyen des maisons s'établit à 5 264 €/m². Avec un prix moyen de 5 461 €/m², le 2 Rue de Coupîères se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Coupîères par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Coupîères se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 76.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
