Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue de la Croix Grignon, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 851 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°5 et de 0.5 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Moulon-Vatonne-Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 28 logements - 3 locaux - 34 parkings - 655 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 4 ventes au 3 Rue de la Croix Grignon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Croix Grignon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 3 Rue de la Croix Grignon se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Croix Grignon se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 60.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Croix Grignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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