Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue de la Ferme de Belleville, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°4 et de 2.65 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Chevry Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 80 logements - 88 parkings - 1855 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 3 ventes au 11 Rue de la Ferme de Belleville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Ferme de Belleville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 11 Rue de la Ferme de Belleville se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Ferme de Belleville se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 36.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Ferme de Belleville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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