22 Rue de Vaugondran, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Vaugondran, affiche un prix moyen de 5 780 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°21 mais inférieur de 27.78 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 22 Rue de Vaugondran, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Courcelles.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madrid à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 421 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Courcelle à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Vaugondran
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Vaugondran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Vaugondran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Vaugondran, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Vaugondran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Vaugondran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Vaugondran dans son marché local
Prix du 22 Rue de Vaugondran par rapport à la voie
Sur Rue de Vaugondran, le prix moyen des maisons s'établit à 6 288 €/m². Avec un prix moyen de 5 780 €/m², le 22 Rue de Vaugondran se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Vaugondran par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Vaugondran se situe 28.16 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 87.3 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
