11 Rue du Clos, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 11 Rue du Clos, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Moulon-Vatonne-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gif-Sur-Yvette à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 629 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 359 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 384 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Clos, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 11 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 5 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 11 Rue du Clos se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Clos par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Clos se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 49.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
