18 Rue du Clos, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 5 317 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°11 et de 15.99 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 Rue du Clos, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Moulon-Vatonne-Centre.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gif-Sur-Yvette à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 617 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 363 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 388 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 18 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 5 111 €/m². Avec un prix moyen de 5 317 €/m², le 18 Rue du Clos se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Clos par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Clos se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 72.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
