32 Rue du Clos, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 5 634 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 Rue du Clos, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Moulon-Vatonne-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye 1 à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 520 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 398 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 431 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Clos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 32 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 5 117 €/m². Avec un prix moyen de 5 634 €/m², le 32 Rue du Clos se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Clos par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Clos se situe 25.4 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 82.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
