Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 34 Rue du Clos, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 5 763 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°36 mais supérieur de 3.97 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Moulon-Vatonne-Centre.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 5 267 €/m². Avec un prix moyen de 5 763 €/m², le 34 Rue du Clos se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Clos se situe 39.4 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 69.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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