Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue du Clos, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 5 033 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°9 bis et de 4.57 % à celui du n°9 ter.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Moulon-Vatonne-Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 11 parkings - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 8 ventes au 9 Rue du Clos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 5 090 €/m². Avec un prix moyen de 5 033 €/m², le 9 Rue du Clos se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Clos se situe 29.72 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 66.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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