Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 bis Rue du Clos, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 5 267 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°9 ter.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Moulon-Vatonne-Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 11 parkings - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 5 090 €/m². Avec un prix moyen de 5 267 €/m², le 9 bis Rue du Clos se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue du Clos se situe 35.75 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 74.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue du Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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