9 bis Rue du Clos, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Clos, affiche un prix moyen de 5 395 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°9 et de 0.17 % à celui du n°9 ter.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 9 bis Rue du Clos, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Moulon-Vatonne-Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 11 parkings - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gif-Sur-Yvette à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 656 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 335 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 355 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Clos dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 5 272 €/m². Avec un prix moyen de 5 395 €/m², le 9 bis Rue du Clos se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Clos par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue du Clos se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 64.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.47 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
