11 Rue Fernand Léger, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Fernand Léger, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 11 Rue Fernand Léger, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Courcelles.
2 niveaux - 3 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Courcelle - Lycée De La Vallée à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 350 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Courcelle à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Fernand Léger
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Fernand Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Fernand Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Fernand Léger, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fernand Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fernand Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Fernand Léger dans son marché local
Prix du 11 Rue Fernand Léger par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 11 Rue Fernand Léger se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Fernand Léger par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Fernand Léger se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 41.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
