3 Rue Fernand Léger, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fernand Léger, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.06 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 4 locaux.
À propos du 3 Rue Fernand Léger, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Courcelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 4 locaux - 36 parkings - 582 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courcelle - Intermarché à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 435 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Courcelle à 611 mètres
Ventes au 3 Rue Fernand Léger
Les 6 ventes au 3 Rue Fernand Léger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fernand Léger dans son marché local
Prix du 3 Rue Fernand Léger par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Léger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 3 Rue Fernand Léger se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fernand Léger par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Fernand Léger se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 39.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.47 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
