Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Fernand Léger, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 487 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.5 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Courcelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 4 locaux - 36 parkings - 582 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Les 6 ventes au 3 Rue Fernand Léger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Fernand Léger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 3 Rue Fernand Léger se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Fernand Léger se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 48.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Fernand Léger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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