Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Gustave Vatonne, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°1 et de 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Moulon-Vatonne-Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 335 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Vatonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Gustave Vatonne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 2 Rue Gustave Vatonne se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gustave Vatonne se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 29.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gustave Vatonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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