32 Rue Gustave Vatonne, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gustave Vatonne, affiche un prix moyen de 4 604 €/m², identique à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 32 Rue Gustave Vatonne, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Moulon-Vatonne-Centre.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Lambesc à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 616 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gustave Vatonne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gustave Vatonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gustave Vatonne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Gustave Vatonne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gustave Vatonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gustave Vatonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gustave Vatonne dans son marché local
Prix du 32 Rue Gustave Vatonne par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Vatonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 32 Rue Gustave Vatonne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gustave Vatonne par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gustave Vatonne se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 49.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
