Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Square des Neuveries, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°3 et de 0.02 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Chevry Neuveries à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 15413 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square des Neuveries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Square des Neuveries, le prix moyen des appartements s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 1 Square des Neuveries se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square des Neuveries se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 37.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Square des Neuveries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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