Avenue de Gif, 91940 Gometz-le-Châtel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 911 €

de 2 392 € à 4 418 €

Avenue de Gif, 91940 Gometz-le-Châtel, affiche un prix moyen de 3 911 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Avenue de Gif

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Biens en venteà Gometz-le-Châtel

Prix Avenue de Gif dans son marché local

Prix Avenue de Gif par rapport à Gometz-le-Châtel et à Essonne

À Gometz-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de Gif se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Gometz-le-Châtel et 13.1 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gometz-le-Châtel a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 459 €/m² au premier semestre 2021 à 3 770 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beausejour, 91940 Gometz-le-Châtel(3,999 €)

Avenue du Docteur Vaillant, 91940 Gometz-le-Châtel(4,110 €)

Avenue de la Frileuse, 91940 Gometz-le-Châtel(3,955 €)

Avenue Etienne Dolet, 91940 Gometz-le-Châtel(3,993 €)

Avenue Claude Debussy, 91940 Gometz-le-Châtel(3,974 €)

Ventes DVF Avenue de Gif

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue de Gif témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

4 décembre 2025

331 000 €(4 244 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

9 Avenue de Gif, 91940 Gometz-le-Châtel

17 février 2022

155 660 €(3 892 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•2 pièces2 p•40 m²

1 Avenue de Gif, 91940 Gometz-le-Châtel

17 février 2022

100 000 €(2 500 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•2 pièces2 p•40 m²

1 Avenue de Gif, 91940 Gometz-le-Châtel

Cadre de vie et proximité Avenue de Gif

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Neuve à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée ELAH à 1282 mètres
- Ecole maternelle Pablo Neruda à 1094 mètres
- Ecole élémentaire Pablo Neruda à 1110 mètres

Rues à proximité :

Avenue Beausejour

Avenue du Docteur Vaillant

Avenue de la Frileuse

Avenue Etienne Dolet

Avenue Claude Debussy

Le parc immobilier Avenue de Gif

Avenue de Gif est située dans le quartier Gometz-le-Châtel. Elle compte 2635 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue de Gif

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Gif, classées par tranches de numéros.

1 Avenue de Gif, 91940 Gometz-le-Châtel

2 bis Avenue de Gif, 91940 Gometz-le-Châtel

2 Avenue de Gif, 91940 Gometz-le-Châtel

3 bis Avenue de Gif, 91940 Gometz-le-Châtel

3 Avenue de Gif, 91940 Gometz-le-Châtel

4 Avenue de Gif, 91940 Gometz-le-Châtel

5 Avenue de Gif, 91940 Gometz-le-Châtel

6 Avenue de Gif, 91940 Gometz-le-Châtel

7 Avenue de Gif, 91940 Gometz-le-Châtel

7 bis Avenue de Gif, 91940 Gometz-le-Châtel

8 Avenue de Gif, 91940 Gometz-le-Châtel

9 Avenue de Gif, 91940 Gometz-le-Châtel

11 Avenue de Gif, 91940 Gometz-le-Châtel

13 Avenue de Gif, 91940 Gometz-le-Châtel

15 Avenue de Gif, 91940 Gometz-le-Châtel

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Pour un prix net vendeur de 195 550 € au Avenue de Gif à Gometz-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 889 € en assurant vous-même les visites, ou 2 444 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 9 778 € (5 %)