Avenue de Villeneuve, 91940 Gometz-le-Châtel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Villeneuve, 91940 Gometz-le-Châtel, affiche un prix moyen de 4 629 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Villeneuve dans son marché local
Prix Avenue de Villeneuve par rapport à Gometz-le-Châtel et à Essonne
À Gometz-le-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Villeneuve se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Gometz-le-Châtel et 41.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Villeneuve à Gometz-le-Châtel
Le loyer moyen estimé Avenue de Villeneuve est de 21.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.27 € à 24.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Gometz-le-Châtel, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gometz-le-Châtel a augmenté de 6.48 % sur 1 an et augmenté de 55.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Villeneuve
Les ventes enregistrées Avenue de Villeneuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Villeneuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée ELAH à 1295 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 1035 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 1038 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Villeneuve
Adresses Avenue de Villeneuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Villeneuve, classées par tranches de numéros.
