Avenue de Villeneuve, 91940 Gometz-le-Châtel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue de Villeneuve, 91940 Gometz-le-Châtel, affiche un prix moyen de 3 776 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Avenue de Villeneuve
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Villeneuve dans son marché local
Prix Avenue de Villeneuve par rapport à Gometz-le-Châtel et à Essonne
À Gometz-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de Villeneuve se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Gometz-le-Châtel et 9.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Villeneuve à Gometz-le-Châtel
Le loyer moyen estimé Avenue de Villeneuve est de 21.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.27 € à 24.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Gometz-le-Châtel, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gometz-le-Châtel a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 459 €/m² au premier semestre 2021 à 3 770 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Villeneuve
Les ventes enregistrées Avenue de Villeneuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Villeneuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée ELAH à 1322 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 1064 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 1068 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Villeneuve
Adresses Avenue de Villeneuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Villeneuve, classées par tranches de numéros.
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