9 Avenue de Gif, 91940 Gometz-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Gif, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Avenue de Gif, 91940 Gometz-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gometz-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 1119 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 1136 mètres
Ventes au 9 Avenue de Gif
Une vente a été recensée au 9 Avenue de Gif. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Gif
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Gif, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Gif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Gif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Gif dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Gif par rapport à la voie
Sur Avenue de Gif, le prix moyen des maisons s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 9 Avenue de Gif se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Gif par rapport à Gometz-le-Châtel et à Essonne
À Gometz-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Gif se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Gometz-le-Châtel et 2.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gometz-le-Châtel a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 459 €/m² au premier semestre 2021 à 3 770 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 700 € au 9 Avenue de Gif à Gometz-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 418 € en assurant vous-même les visites, ou 2 209 € si le professionnel les prend en charge.
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