31 Avenue de la Frileuse, 91940 Gometz-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Frileuse, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°44 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 31 Avenue de la Frileuse, 91940 Gometz-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Gometz-le-Châtel.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 1084 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 1099 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Frileuse
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Frileuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Frileuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Frileuse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Frileuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Frileuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Frileuse dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Frileuse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Frileuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 31 Avenue de la Frileuse se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Frileuse par rapport à Gometz-le-Châtel et à Essonne
À Gometz-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Frileuse se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Gometz-le-Châtel et 29.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gometz-le-Châtel a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 459 €/m² au premier semestre 2021 à 3 770 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.
