21 Avenue de la Promenade, 91940 Gometz-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Promenade, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°19 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 Avenue de la Promenade, 91940 Gometz-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gometz-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la Promenade
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la Promenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Promenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de la Promenade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Promenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Promenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Promenade dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Promenade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Promenade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 21 Avenue de la Promenade se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Promenade par rapport à Gometz-le-Châtel et à Essonne
À Gometz-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Promenade se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de Gometz-le-Châtel et 46.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gometz-le-Châtel a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 459 €/m² au premier semestre 2021 à 3 770 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.
