11 Avenue de Villeneuve, 91940 Gometz-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Avenue de Villeneuve, 91940 Gometz-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gometz-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 1123 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 1129 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Villeneuve, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Avenue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 11 Avenue de Villeneuve se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Villeneuve par rapport à Gometz-le-Châtel et à Essonne
À Gometz-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Villeneuve se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Gometz-le-Châtel et 30.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gometz-le-Châtel a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 459 €/m² au premier semestre 2021 à 3 770 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.
