8 Chemin de la Justice, 91940 Gometz-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin de la Justice, 91940 Gometz-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gometz-le-Châtel.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée ELAH à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Justice
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin de la Justice à Gometz-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin de la Justice est de 21.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.9 € à 25.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Gometz-le-Châtel, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gometz-le-Châtel a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 459 €/m² au premier semestre 2021 à 3 770 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.
