3 Rue de l’Eglise, 91940 Gometz-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l’Eglise, 91940 Gometz-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Gometz-le-Châtel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 374 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sans Soucis à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée ELAH à 546 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Eglise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 3 Rue de l’Eglise se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Eglise par rapport à Gometz-le-Châtel et à Essonne
À Gometz-le-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 4 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l’Eglise se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Gometz-le-Châtel et 24.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l’Eglise à Gometz-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l’Eglise est de 20.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 24.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Gometz-le-Châtel, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gometz-le-Châtel a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 54.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
