10 Rue de la Butte Espagnole, 91940 Gometz-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Butte Espagnole, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Butte Espagnole, 91940 Gometz-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Gometz-le-Châtel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 190 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sans Soucis à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée ELAH à 838 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Butte Espagnole
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Butte Espagnole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Butte Espagnole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Butte Espagnole, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Butte Espagnole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Butte Espagnole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Butte Espagnole dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Butte Espagnole par rapport à la voie
Sur Rue de la Butte Espagnole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 10 Rue de la Butte Espagnole se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Butte Espagnole par rapport à Gometz-le-Châtel et à Essonne
À Gometz-le-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Butte Espagnole se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Gometz-le-Châtel et 34.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Butte Espagnole à Gometz-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Butte Espagnole est de 20.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 24.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Gometz-le-Châtel, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gometz-le-Châtel a augmenté de 6.48 % sur 1 an et augmenté de 55.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
