8 bis Rue de la Pépinière, 91940 Gometz-le-Châtel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 653 €

de 5 528 € à 5 778 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 bis Rue de la Pépinière, 91940 Gometz-le-Châtel, affiche un prix moyen de 5 653 €/m², supérieur de 18.14 % à celui du n°7 et de 11.41 % à celui du n°10.

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À propos du 8 bis Rue de la Pépinière, 91940 Gometz-le-Châtel

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Justice à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pablo Neruda à 1139 mètres
- Ecole élémentaire Pablo Neruda à 1144 mètres

Ventes au 8 bis Rue de la Pépinière

Les 2 ventes au 8 bis Rue de la Pépinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 décembre 2020

427 000 €(5 474 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

8 bis Rue de la Pépinière, 91940 Gometz-le-Châtel

5 septembre 2019

370 000 €(4 744 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

8 bis Rue de la Pépinière, 91940 Gometz-le-Châtel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue de la Pépinière dans son marché local

Prix du 8 bis Rue de la Pépinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 157 €/m². Avec un prix moyen de 5 653 €/m², le 8 bis Rue de la Pépinière se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue de la Pépinière par rapport à Gometz-le-Châtel et à Essonne

À Gometz-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Pépinière se situe 30.67 % au-dessus de la moyenne de Gometz-le-Châtel et 66.41 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gometz-le-Châtel a baissé de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 459 €/m² au premier semestre 2021 à 3 770 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lavandières, 91940 Gometz-le-Châtel(4,864 €)

Avenue du Centre, 91940 Gometz-le-Châtel(4,918 €)

Avenue de Villeneuve, 91940 Gometz-le-Châtel(4,209 €)

Impasse du Midi, 91940 Gometz-le-Châtel(4,254 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de la Pépinière

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de la Pépinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.