8 bis Rue de la Pépinière, 91940 Gometz-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 4 944 €/m², supérieur de 21.89 % à celui du n°7 et de n°10.
À propos du 8 bis Rue de la Pépinière, 91940 Gometz-le-Châtel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 1139 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 1144 mètres
Ventes au 8 bis Rue de la Pépinière
Les 2 ventes au 8 bis Rue de la Pépinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la Pépinière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 944 €/m², le 8 bis Rue de la Pépinière se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Pépinière par rapport à Gometz-le-Châtel et à Essonne
À Gometz-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Pépinière se situe 30.69 % au-dessus de la moyenne de Gometz-le-Châtel et 60.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gometz-le-Châtel a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 459 €/m² au premier semestre 2021 à 3 770 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.
