Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Saint Nicolas, 91940 Gometz-le-Châtel, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 4.41 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Gometz-le-Châtel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 2 parkings - 247 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 2 Rue Saint Nicolas se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gometz-le-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Nicolas se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Gometz-le-Châtel et 44.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gometz-le-Châtel augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 48.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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