31 Rue Saint Nicolas, 91940 Gometz-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 31 Rue Saint Nicolas, 91940 Gometz-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Gometz-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sans Soucis à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée ELAH à 603 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 431 mètres
Ventes au 31 Rue Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 31 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint Nicolas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 31 Rue Saint Nicolas se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint Nicolas par rapport à Gometz-le-Châtel et à Essonne
À Gometz-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint Nicolas se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Gometz-le-Châtel et 7.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gometz-le-Châtel a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 459 €/m² au premier semestre 2021 à 3 770 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.
