56 Rue Saint Nicolas, 91940 Gometz-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°58 et de n°54 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 56 Rue Saint Nicolas, 91940 Gometz-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gometz-le-Châtel.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sans Soucis à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée ELAH à 604 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Saint Nicolas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 56 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 56 Rue Saint Nicolas se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Saint Nicolas par rapport à Gometz-le-Châtel et à Essonne
À Gometz-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Saint Nicolas se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Gometz-le-Châtel et -1.36 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gometz-le-Châtel a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 459 €/m² au premier semestre 2021 à 3 770 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 550 € au 56 Rue Saint Nicolas à Gometz-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 264 € en assurant vous-même les visites, ou 2 132 € si le professionnel les prend en charge.
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