Allée des Dahlias, 91350 Grigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Dahlias, 91350 Grigny, affiche un prix moyen de 1 651 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Dahlias dans son marché local
Prix Allée des Dahlias par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Dahlias se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Grigny et 49.54 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Dahlias à Grigny
Le loyer moyen estimé Allée des Dahlias est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grigny, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny a augmenté de 7.61 % sur 1 an et baissé de 48.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Dahlias
Les ventes enregistrées Allée des Dahlias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Dahlias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancs Manteaux à 161 mètres
- - Grigny Centre à 1454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1025 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 840 mètres
- - Ecole maternelle Pégase à 399 mètres
- - Ecole élémentaire L'Autruche à 383 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Dahlias
Adresses Allée des Dahlias
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Dahlias, classées par tranches de numéros.
