16 Avenue des Tuileries, 91350 Grigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Tuileries, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue des Tuileries, 91350 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Grigny II.T1 à dominante résidentielle.
14 niveaux - 8 logements - 65 parkings - 8797 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuileries à 45 mètres
- - Grigny Centre à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Neruda à 394 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Perrin à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue des Tuileries
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Tuileries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Tuileries
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Tuileries. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Tuileries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Tuileries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Tuileries dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Tuileries par rapport à la voie
Sur Avenue des Tuileries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 16 Avenue des Tuileries se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Tuileries par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue des Tuileries se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Grigny et 63.11 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue des Tuileries à Grigny
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue des Tuileries est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grigny, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny a augmenté de 7.61 % sur 1 an et baissé de 48.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
