Rue Victor, 91350 Grigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Victor, 91350 Grigny, affiche un prix moyen de 1 408 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor dans son marché local
Prix Rue Victor par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Grigny et 56.97 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor à Grigny
Le loyer moyen estimé Rue Victor est de 18.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Grigny, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny a augmenté de 7.61 % sur 1 an et baissé de 48.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor
Les ventes enregistrées Rue Victor témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuileries à 359 mètres
- - Grigny Centre à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1170 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 649 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Perrin à 454 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor
Adresses Rue Victor
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor, classées par tranches de numéros.
