7 Chemin des Rois, 91350 Grigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Rois, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin des Rois, 91350 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancs Manteaux à 485 mètres
- - Grigny Centre à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1233 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 735 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 299 mètres
Ventes au 7 Chemin des Rois
Une vente a été recensée au 7 Chemin des Rois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Rois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Rois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Rois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Rois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Rois dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Rois par rapport à la voie
Sur Chemin des Rois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 7 Chemin des Rois se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Rois par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Rois se situe 26.85 % au-dessus de la moyenne de Grigny et -0.55 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny a augmenté de 20.7 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 246 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 950 € au 7 Chemin des Rois à Grigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 299 € en assurant vous-même les visites, ou 2 149 € si le professionnel les prend en charge.
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