9 Chemin des Rois, 91350 Grigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Rois, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Chemin des Rois, 91350 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancs Manteaux à 484 mètres
- - Grigny Centre à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1234 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 738 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Rois
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Rois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Rois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Rois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Rois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Rois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Rois dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Rois par rapport à la voie
Sur Chemin des Rois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 9 Chemin des Rois se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Rois par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Rois se situe 29.18 % au-dessus de la moyenne de Grigny et 1.27 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny a augmenté de 20.7 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 246 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 100 € au 9 Chemin des Rois à Grigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 378 € en assurant vous-même les visites, ou 2 189 € si le professionnel les prend en charge.
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